2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.5万円/㎡
前年比+1.2%
熊谷市
39.4万円/㎡
前年比+32.1%
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ポレスターステーションシティ桜木町
埼玉県熊谷市桜木町二丁目
高崎線 / 熊谷駅 徒歩4分
2006年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より14.7%割高
相場
2,964万円
39.3万円/㎡
1,633
2,520
3,407
4,294
AI査定結果
推定相場価格
2,964万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,520万円〜3,407万円
33.4万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月27日
ポレスターステーションシティ桜木町
3,400万円（45.1万円/㎡）/ 5階 / 75.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 3,400万円 | 45.1万円 | 5階 | 75.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,450万円 | 40.3万円 | 6階 | 85.56㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/25 | 3,590万円 | 42.0万円 | 6階 | 85.56㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/12/09 | 2,680万円 | 35.6万円 | 2階 | 75.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 2,880万円 | 38.2万円 | 2階 | 75.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 41.7万円 | 2階 | 71.48㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | ポレスターステーションシティ桜木町 熊谷市桜木町二丁目 | 熊谷駅4分 | 3,400万円 | 45.1万円 | 75.38㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/17 | グラン・コート籠原 熊谷市新堀新田 | 籠原駅4分 | 2,780万円 | 34.1万円 | 81.57㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/19 | コンフォート籠原駅前ソレイユ 熊谷市新堀 | 籠原駅2分 | 2,530万円 | 35.6万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/02 | サンクレイドル籠原 熊谷市新堀 | 籠原駅13分 | 2,300万円 | 33.8万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/09 | 日神パレステージ熊谷鎌倉町 熊谷市鎌倉町 | 熊谷駅12分 | 2,499万円 | 34.7万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/06 | レーベンハイム熊谷エアリーフォート 熊谷市榎町 | 熊谷駅13分 | 2,450万円 | 34.3万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 北西 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2025/12/05 | ネバーランド熊谷 熊谷市本町二丁目 | 熊谷駅5分 | 2,380万円 | 35.1万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 106戸 | RC |
| 2026/03/29 | 日神パレステージ熊谷 熊谷市末広二丁目 | 熊谷駅12分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンクレイドル熊谷リヴィエール 熊谷市銀座一丁目 | 熊谷駅5分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/23 | レジデンス熊谷 熊谷市筑波三丁目 | 熊谷駅3分 | 3,480万円 | 52.1万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2026/04/04 | サーパス熊谷駅前 熊谷市曙町一丁目 | 熊谷駅4分 | 3,980万円 | 51.0万円 | 78㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2024/11/28 | サンクレイドル熊谷曙町 熊谷市曙町二丁目 | 熊谷駅7分 | 2,280万円 | 37.1万円 | 61.4㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/14 | マ・トール熊谷パークテラス 熊谷市曙町三丁目 | 熊谷駅9分 | 3,000万円 | 35.5万円 | 84.56㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、熊谷市では32.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は熊谷市の平均と比較して14.5%割高です。